新居交付本是令人欣喜的事情，而御湖半島二期業(yè)主張先生近日卻感到有些“鬧心”。“買房時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)買頂樓送一部分露臺(tái)，還有一部分露臺(tái)本來(lái)應(yīng)該是公共的，但是現(xiàn)在頂樓住戶把公共的部分都占用了。”

張先生告訴記者，自己購(gòu)買的御湖半島二期55棟2單元住房于2022年6月交房，交房過(guò)了一段時(shí)間后自己就發(fā)現(xiàn)該單元頂層有違建現(xiàn)象。

(相關(guān)資料圖)

“附近幾棟樓頂或多或少都有違建現(xiàn)象，站在樓下就能看到，本來(lái)屬于業(yè)主共有的地方，現(xiàn)在甚至去往樓頂?shù)拈T都封住了。”反映未果的張先生便在“市委書(shū)記專屬版”上留言，希望相關(guān)部門盡快處理。

1月10日，記者來(lái)到御湖半島二期55棟2單元，記者發(fā)現(xiàn)，該棟9層上方為露臺(tái)，然而通往露臺(tái)的門已被鎖上，通過(guò)55棟附近樓棟的露臺(tái)可以看到，周邊樓棟露臺(tái)均有不同程度的施工。

55棟樓頂露臺(tái)（從其它樓棟露臺(tái)拍攝）

御湖半島物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理司先生告訴記者，此前確實(shí)有業(yè)主向物業(yè)反映過(guò)違建問(wèn)題，物業(yè)也上報(bào)至相關(guān)部門了。“我專門咨詢過(guò)銷售部那邊，這邊房子露臺(tái)都建設(shè)有‘葡萄架’式的建筑，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾業(yè)主‘葡萄架’下面的面積可以使用，現(xiàn)在有的業(yè)主確實(shí)占用了這之外的面積。另外，原本上露臺(tái)后兩邊是互通的，但是現(xiàn)在頂層住戶基本上把露臺(tái)各自封死了。”

樓頂露臺(tái)“葡萄架”式建筑

司先生向記者表示，物業(yè)也對(duì)相關(guān)業(yè)主進(jìn)行了勸阻，但效果不大明顯，為了防止頂層業(yè)主繼續(xù)違建，物業(yè)還將通往露臺(tái)的門鎖上了，但沒(méi)想到，有的業(yè)主甚至直接將家中與露臺(tái)打通。“我們也是沒(méi)辦法了，畢竟沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，這種情況下，我們只能向相關(guān)部門反映了。”

通往露臺(tái)的門被鎖住

隨后，記者來(lái)到御湖半島銷售中心，但未能了解到當(dāng)時(shí)的銷售情況及相關(guān)合同內(nèi)容。

1月13日，記者從荊門市自然資源和規(guī)劃局東寶分局了解到，御湖半島小區(qū)二期55棟2單元住戶購(gòu)買房屋后，在其購(gòu)買的房屋上進(jìn)行擴(kuò)建，未辦理規(guī)劃許可，屬新增違法建設(shè)。該局已向區(qū)控違辦進(jìn)行了報(bào)告，對(duì)新增違法建設(shè)，依照《關(guān)于落實(shí)新增違建治理“5個(gè)第一時(shí)間”工作要求的通知》（荊控發(fā)〔2022〕5號(hào)）精神，按照屬地管理原則，由屬地即查即拆。

針對(duì)張先生在“市委書(shū)記專屬版”的留言，東寶工業(yè)園回復(fù)稱，經(jīng)核實(shí)，張先生反映的問(wèn)題屬實(shí)，工業(yè)園已聯(lián)系區(qū)城管局控違辦到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并已下達(dá)整改通知書(shū)，要求限期整改，恢復(fù)原貌，工業(yè)園將繼續(xù)跟蹤后續(xù)相關(guān)工作。（記者 余仙茹 周思秋）

關(guān)鍵詞： 相關(guān)部門 市委書(shū)記 違法建設(shè) 規(guī)劃許可