據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)28日發(fā)布的數(shù)據(jù)，廣州二手住宅11月(10月26日至11月25日)網(wǎng)簽量突破1.1萬套，網(wǎng)簽套數(shù)創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。

數(shù)據(jù)顯示，11月廣州市二手住宅網(wǎng)簽11418套、110.99萬平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)10.01%和11.35%，同比分別增長(zhǎng)12.14%和8.71%。除南沙區(qū)有所回落外，其他行政區(qū)環(huán)比均有所增長(zhǎng)，其中從化區(qū)環(huán)比增長(zhǎng)幅度領(lǐng)先，為20.97%;海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)和黃埔區(qū)環(huán)比增長(zhǎng)幅度都超過10%;花都區(qū)、番禺區(qū)和增城區(qū)環(huán)比也有不錯(cuò)的增長(zhǎng)。

從網(wǎng)簽二手房的面積區(qū)間構(gòu)成來看，60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例環(huán)比均增長(zhǎng)，反映了當(dāng)前改善型購房需求較為旺盛。按揭付款所占比例增至59.75%，反映使用財(cái)務(wù)杠桿購房的需求持續(xù)明顯增長(zhǎng)。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，廣州樓市政策端持續(xù)發(fā)力，取消非普住宅標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款額度上調(diào)等政策利好頻出，放寬入戶政策也將進(jìn)一步形成對(duì)市場(chǎng)交投的有效支撐。另一方面，業(yè)客雙方心態(tài)有所轉(zhuǎn)變，成交節(jié)奏加快，部分房源議價(jià)空間有小幅收緊，掛牌房源數(shù)量回落等，市場(chǎng)觀望心態(tài)已得到大幅緩解。 (記者 許青青)

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