個(gè)人貸款需要什么條件,在目前這個(gè)環(huán)境下，貸款和各類(lèi)消費(fèi)貸其實(shí)很活躍。不過(guò)貸款還是盡量選擇銀行，有人說(shuō)銀行貸款條件太高了。確實(shí)相對(duì)而言是高了一點(diǎn)但是作為正規(guī)的成熟的金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)銀行貸款沒(méi)有那么多坑，關(guān)于今年商業(yè)貸款的利率是多少大家可以去看一下。下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)銀行貸款需要什么條件。

個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款的最基本條件如下：

1.在貸款所在地銀行，有固定住所、永久住所或有效居住證明的中國(guó)公民，年齡在65歲以下，具有完全民事行為能力；

2.有適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，有按期償還貸款本息的能力；

3.有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；

4.貸款用途明確，貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

除了以上幾點(diǎn)，不同的貸款產(chǎn)品會(huì)有不同的準(zhǔn)入要求：

銀行個(gè)人貸款分主要分為個(gè)人信用貸款和消費(fèi)類(lèi)抵押貸款。

一、銀行個(gè)人信用貸款

主要客戶群體：上班族、小企業(yè)主、個(gè)體工商戶

年齡要求：男性22-60歲，女性22-55歲在有些銀行一些男性只有55歲

配額：一般來(lái)說(shuō)，銀行單筆貸款最多30萬(wàn)，少數(shù)銀行最多50萬(wàn)到100萬(wàn)

貸款期限：1-5年(在某些銀行是最長(zhǎng)的8年)

征信要求：征信良好，最近三個(gè)月查詢不太多，負(fù)債不太高，無(wú)當(dāng)期逾期，無(wú)連續(xù)延誤，最近兩年無(wú)重大逾期。(當(dāng)然，一小部分銀行人會(huì)低估逾期和負(fù)債，或者一些銀行產(chǎn)品可以特別批準(zhǔn))

進(jìn)入條件：

1對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，他們已經(jīng)工作半年了(少數(shù)銀行人也可以工作三個(gè)月)。如果他們有打卡工資、稅單、公積金，可以用打卡工資、稅單、公積金來(lái)獲取。(現(xiàn)在上海銀行的通道已經(jīng)很低了。一些銀行人如果繳納超過(guò)3000的社保，就可以準(zhǔn)入，所以能享受銀行的顧客建議大家都選擇銀行）

2小企業(yè)主或個(gè)體工商戶有自來(lái)水(公私都有)，往來(lái)賬款多，結(jié)息多的，有實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，可以進(jìn)行個(gè)人消費(fèi)貸款。(當(dāng)然如果企業(yè)主交稅什么的，建議做稅務(wù)貸款，利率比較低，但那是公司名下的貸款，不是個(gè)人貸款)

3如果上班族、企業(yè)主、個(gè)體工商戶名下有國(guó)家按揭房，且月供半年以上，可以選擇銀行信用貸款產(chǎn)品。

4 .如果上班族、企業(yè)主、個(gè)體工商戶名下有國(guó)家按揭房，可選擇部分銀行信用貸款產(chǎn)品

5如果上班族、企業(yè)主、個(gè)體工商戶在上海，有明確的住房，一些銀行信用貸款產(chǎn)品可以選擇

6 .上班族、企業(yè)主或個(gè)體工商戶名下有人壽保險(xiǎn)單。投保人本身就是，年繳費(fèi)超過(guò)2400的，保單賠付期兩年以上。平安銀行可以入住(目前唯一制定政策的銀行

二、個(gè)人消費(fèi)類(lèi)抵押貸款

消費(fèi)抵押貸款分為汽車(chē)抵押貸款和房地產(chǎn)抵押貸款。銀行的汽車(chē)抵押貸款不多，非常少。銀行做得更多的是房產(chǎn)抵押貸款。

在銀行，按揭貸款中的商業(yè)貸款較多，個(gè)人消費(fèi)貸款做的銀行較少，因此客戶通常需要有企業(yè)申請(qǐng)按揭貸款。如果沒(méi)有企業(yè)，個(gè)人消費(fèi)房貸利率會(huì)比經(jīng)營(yíng)性房貸利率高很多，一般在6%左右。

個(gè)人消費(fèi)抵押貸款申請(qǐng)流程一般是準(zhǔn)備材料(身份證、房產(chǎn)證、收入流材料、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、戶口本、購(gòu)銷(xiāo)合同等資產(chǎn)證明)，準(zhǔn)備材料，去銀行申請(qǐng)?zhí)顖?bào)材料。之后，銀行通常會(huì)在約定的時(shí)間上門(mén)拜訪(有些銀行人會(huì)在疫情期間通過(guò)視頻上門(mén)拜訪)。申請(qǐng)批準(zhǔn)后去銀行簽合同，簽完合同后去房管局敲房貸辦登記房貸。(有些銀行會(huì)要求公證。)銀行驗(yàn)證買(mǎi)賣(mài)合同，最后借錢(qián)給第三方賬戶。上面的話是一些產(chǎn)品的貸款條件，可能還有其他的一些新產(chǎn)品新要求，所以，關(guān)于個(gè)人貸款需要什么條件，僅作參考。

關(guān)鍵詞： 個(gè)人貸款 條件 申請(qǐng)